마곡 롯데캐슬 르웨스트
지하철5호선 마곡역
9호선⚬공항철도 마곡나루역, 광역⚬마을버스(6개 정류장)
공항대로, 경인로, 올림픽대로, 서부간선도로, 제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등
서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지
마곡 롯데캐슬 르웨스트
서울 최대 복합단지
보타닉공원과 마곡지구를 누리다
마곡 MICE 중심, 다시없을 랜드마크
마곡 MICE에서 작품 같은 삶을 살다
마곡 마이스 복합단지개발에 따른 미래가치
프리미엄 라이프를 넘어 랜드마크 라이프의 시작
마곡 롯데캐슬 르웨스트
롯데캐슬 브랜드, 우수한 상품성
2024년 8월 준공⚪입주(2024년 10월 O/T 변경)
선착순 계약 OK, 바로 입주, 즉시 임대수익 OK
마곡 롯데캐슬 르웨스트
분양 홍보관
로얄층 전문 상담
010-8515-0156
안녕하세요
프리미엄 라이프를 넘어 랜드마크 라이프의 시작, 호텔⚬컨벤션센터⚬문화⚬업무⚬판매시설이 집약된 마이스 복합단지에 마곡을 대표할 비즈니스 복합공간으로 탈바꿈하게 될 마곡 롯데캐슬 르웨스트를 분양합니다.
규모
롯데캐슬 르웨스트 사업명으로 서울특별시 강서구 마곡도시개발지구 CP2블록(강서구 마곡중앙로 111) 일반상업지역, 업무용지, 특별계획구역, 지구단위계획구역에 지하6층~지상15층 5개 동 규모로 조성되었으며 오피스텔 876실, 판매시설, 업무시설, 부대시설, 근린생활시설로 구성되었습니다.
특화설계
획일화된 아파트 외관을 벗어난 우수한 외관특화 마곡지역 내 랜드마크, 서울 최대 규모의 MICE 복합단지로 코엑스의 2배이자 상암월드컵경기장의 9배 크기에 달하는 규모로 판매시설과 업무시설이 함께 조성되는 원스톱 라이프 단지이며 단지 지하에서 역사까지 이어지는 통로를 통해 남쪽으로는 지하철 5호선 마곡역, 북쪽으로는 9호선과 공항철도가 지나는 마곡나루역과 직결되었습니다.
아울러, 실수요자의 라이프스타일에 맞춰 소형부터 대형까지 다양하게 선택할 수 있고 자연조망(일부세대)이 가능한 전용면적 ▲46㎡A ▲45㎡B ▲57㎡ ▲69㎡ ▲78㎡ ▲83㎡A ▲82㎡B ▲91㎡A⚬B ▲103㎡ Type 1.5Room⚪2Room⚪3Room 혁신 평면구조로 구성하였습니다.
더불어, ▲46㎡A 2면 개방 타워형 1.5Room 침실 1개소+욕실 1개소 ▲69㎡⚪▲83㎡ 2면 개방 타워형 3Room 침실 3개소+욕실 2개소, 새로 바뀌는 오피스텔 발코니 설치계획 수준과 동일➡서비스면적 실사용 가능 등 공간 활용 극대화, 유럽산 주방가구⚪이태리산 대형타일 등 최고급 친환경 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 고품격 인테리어 등 트렌디한 하이엔드 상품으로 특화설계를 하였습니다.
상가
24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.
☛ B2F - Life Style⚬Service⚬Food Zone
문구점, 잡화, 수선샵, 세탁소, 코인노래방, PC방, 고급 뷰티클리닉, 개인PT, 스크린골프, 스크린야구장, 당구장, Health Care & 운동시설, 이자카야, 주점형 레스토랑, 대형뷔페, 어린이돌잔치 뷔페, 공유주방 등
☛ 1F - Life Style Retail⚬Food Zone
약국, 편의점, 이동통신, 은행ATM, 안경점, 부동산, 세탁소, 화장품 로드샵, 네일아트, 스타벅스, 메가커피, 매머드커피, 커피전문점, 브런치카페, 베이커리, 패스트푸드, 본죽, 던킨도너츠, 버거킹, 치킨&호프, BBQ, 교촌치킨, 베스킨라빈스 31, 패스트푸드점, 피자, 김가네, 김밥전문점, 꽈배기⚬떡복기 전문점, 국수전문점, 본죽, 한식⚬중식⚬일식 전문점 등
☛ 2F - Food⚬Beauty⚬Medical⚬Clinic Zone
프랜차이즈 음식점, 스파게티전문점, 씨푸드뷔페, 캐주얼F&B, 헤어샵, 뷰티샵, 네일샵, 마사지샵, 에스테틱, 피부관리실, 서점, 동물병원, 애완용품 전문점, 내과, 소아과, 치과, 안과, 소아청소년과, 정형외과, 신경외과, 성형외과, 피부과, 이비인후과, 통증의학과, 재활의학과, 건강검진센터, 아동발달체형관리, 인공신장실, 도수치료, 한방병원, 한의원, 비만클리닉, 피부관리실 등
입지환경
서울과 경기 서부권의 최중심지이며 업무, 생활, 문화, 행정 모든 인프라를 걸어서 누리는 대한민국 최대 개발지 서울의 4대 서부권 신흥업무지구 마곡지구(MBD) 마곡 MICE복합단지 내 입지 합니다.
교통환경
지하철5호선 마곡역, 9호선⚬공항철도 마곡나루역, 광역⚬마을버스(6개 정류장), 공항대로, 경인로, 올림픽대로, 서부간선도로, 제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.
개발환경
마곡지구도시개발사업(2011년 시작⚬현 완성단계 진입), 코엑스의 2배⚪상암월드컵경기장 9배 크기 서울 최대 규모 마곡지구 핵심사업 MICE복합단지 조성 마무리 단계(마곡지구 전체 도시기능지원 복합⚪업무⚪상업기능 유도목적 조성➟서울 서부권 최초 전시⚪컨벤션센터 코엑스마곡 컨벤션센터 개관⚪오피스⚪하이엔드 시니어 레지던스⚪업무시설과 판매시설 등 포함 케이스퀘어 등 준공완료) 등 개발호재가 많습니다.
생활환경
지하 판매시설, NC백화점, 트레이더스(예정), 이마트, 홈플러스, 메가박스, 스페이스K 서울미술관, 이화여대부속병원 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
교육환경
송화초, 공항초, 마곡중, 공항중, 마곡하늬중, 방화중, 경복여고, 공항고, 대일고, 강서고, 광역고, 광영여고 등 명문학군과 학원가가 가까이에 위치합니다.
자연환경
약 50만㎡ 규모 보타닉공원, 궁산근린공원, 서울식물원 등 산책 및 여가를 쉽게 즐길 수 있는 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링 라이프가 가능합니다.
커뮤니티⚪컨시어지 서비스
로비, 커뮤니티라운지, 맘스라운지, 피트니스센터, GX룸, 실내골프클럽, 도서관, 독서실, 스터디룸, 어린이집, 키즈⚪맘카페, 북카페, 영화감상실, 멀티룸, 와인바, 레스토랑 등 하이엔드 라이프를 위한 다채로운 고급 커뮤니티시설에서 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하실 수 있으며 조식서비스 및 홈런드리, 하우스키핑 등 다양한 홈 케어 서비스와 퍼스널 트레이닝, 카 세어링, 펫 케어 등 차별화된 라이프 서비스를 제공합니다.
시스템
현관(이탈리아산 미끄럼방지 타일⚪현관 3연동 중문), 거실⚪침실(이탈리아산 아트월(아크인트레이딩/타일베네)⚪바닥 이탈리아산 원목마루⚪고효율 LED조명기구 설치⚪욕조⚪드레스룸➡침실마다 품목 상이), 독일 주방가구 브랜드(LEICHT), 이탈리아산 렌지후드⚪이탈리이산 사각싱크볼, 욕실(독일 세면기 수전⚪욕실 내부 배기를 위한 사계절 냉온풍기⚪욕실1 욕조), 빌트인 양문형 냉장고⚪빌트인 드럼세탁기⚪건조기⚪빌트인 김치냉장고⚪13인치 주방 액정TV⚪빌트인 전기오븐⚪빌트인 정수기⚪음식물처리기⚪독일산 2,3구인덕션 등 가전제품 풀옵션, 냉방기능 담당 팬코일유닛 전실 설치 등 앞선 생활로 안내하고 삶의 가치를 올려주는 최첨단 시스템을 적용하였습니다.
주차환경
주차대수 총 1,426대⚪오피스텔 956대(1.09:1) 여유롭고 편리한 주차공간을 확보할 계획입니다.
배후수요
강남(GBD)⚪여의도강남(YBD)⚪광화문(CBD) 등 서울 중심업무지구 직주근접, 서울시가 전략적으로 조성한 연구개발 중심지 마곡산업단지 국내유수 기업체 집적 및 롯데R&D센터, LG사이언스파크, LG전자, LG화학, LG하우시스, LG계열사 디앤오 공유오피스 플래그원, 코오롱생명과학, 에쓰오일, 넥센, 대형건설사 DL이앤씨, 에어인천, 커리어 플랫폼 사람인, 바이오기업 인비트로스, 강서구⚬상암 DMC 입주기업 종사자 및 출퇴근 수요, 인천공항⚬김포공항⚬무역회사 종사자 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.
투자가치
마곡 중심, 우수한 상품성, 자부심을 실현할 수 있는 롯데캐슬 브랜드의 지역대표 새로운 랜드마크, 시행사가 서울시에 총 200억원 기부채납(공공기여) 전제로 생활형숙박시설(생숙)에서 오피스텔로 탈바꿈(용도변경)한 서울 내 1호 단지, 마곡 마이스 복합단지개발에 따른 미래가치 상승기대, 신축 Brand 단지임에도 인근 단지 대비 저렴한 분양가격, 대기업이전이 속속 이뤄짐에 따라 마곡지구가 서울핵심 업무지구로 도약할 가능성이 높아 향후 시세차익도 기대해볼 수 있습니다.
마곡 롯데캐슬 르웨스트
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번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
마곡 롯데캐슬 르웨스트
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