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남산 푸르지오 발라드
지하철 2∘4∘5호선 동대문역사문화공원역
2∘5호선 을지로4가역, 1호선 종로5가역, 1∘4호선 동대문역
공항버스 승차 정거장, 16개 버스노선, 을지로, 퇴계로, 동호로, 청계천로,
남대문로, 강변북로, 올림픽대로, 동부간선도로, 강변대로, 내부순환도로 등
서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지
남산 푸르지오 발라드
넘볼 수 없는 왕가의 자리
역대급 교통∘수요∘공간∘비전
서울 최중심 을지로, 여기다
고품격 주거의 기준을 만들다
서울 중심 역세권을 독점하는 투자
오직 최고에 만족하는 당신을 위한 삶
입지로 보나, 수요로 보나, 투자 1순위
남산 푸르지오 발라드
가치의 차이가 다른 클래스
브랜드와 뷰의 차이가 부의 차이
즉시 입주, 바로 임대수익 OK
선착순 회사보유분 특별분양 OK
남산 푸르지오 발라드
분양 홍보관
로얄층 전문 상담
010-8515-0156
안녕하세요 ?
서울 최중심, 넘볼 수 없는 왕가의 자리, 모두가 원하는 을지로 최초 Only.1 감성을 더한 첫 번째 하이엔드 주거 명작 남산 푸르지오 발라드를 분양합니다.
규모
을지로5가 99 오피스텔 신축공사 사업 명칭으로 서울특별시 중구 을지로5가 99번지 외 7필지 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역에 지하2층~지상16층 규모로 조성되었으며 업무시설(주거용 오피스텔) 176세대, 제2종근린생활시설(일반음식점 등)로 구성되었습니다.
특화설계
아치형 입면 특화, 남산∘인왕산∘북한산을 바라보는 뷰티풀 조망 뷰, 루프탑에서 누리는 360도 서울 파노라마 뷰, 획일적인 평면설계에서 벗어나 실거주자들의 라이프 스타일에 맞춰 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 전용면적 ▲29㎡A1 ▲39㎡B1∘B2 ▲41㎡A1 ▲34㎡B1 ▲30㎡C1∘C2 ▲61㎡A∘B ▲60㎡C ▲73㎡D Type 더 넓고 더 높은 혁신 평면구조로 구성하였습니다.
아울러, 높은 층고, 경제성∘실용성을 모두 갖춘 희소가치 높은 전 세대 와이드한 복층형 올림 공간(펜트하우스 제외) 등 공간 활용 극대화, 이태리산 친환경 고급 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 품격 있는 인테리어 등 실속으로 가득한 트렌디한 행복공간으로 특화설계를 하였습니다.
상가
상가는 동대문 상권, 을지로 오피스, 외국인 관광객이 모이는 을지로5가 사거리 대로변 특수 상권, 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원∘목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별∘전 후면 분산배치 등 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입하였으며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.
☛ B1F - Service⚬Food Zone
대형마트, 문구점, 잡화, 수선샵, 세탁소, PC방, 코인노래방, VR체험장, 만화카페, 고급 뷰티클리닉, 개인PT, 피트니스센터, 스크린골프, 스크린야구, 당구장, Health Care∘운동시설, 이자카야, 주점형 레스토랑, 대형뷔페, 어린이돌잔치 뷔페, 공유주방, 애견카페, 키즈카페, 전용 독서실, 스터디카페 등
☛ 1F - Life Style Retail⚬Food Zone
약국, 편의점, 이동통신, 은행ATM, 안경점, 부동산, 스타벅스, 메가커피, 매머드커피, 커피전문점, 브런치카페, 베이커리, 패스트푸드, 본죽, 던킨도너츠, 버거킹, 치킨&호프, BBQ, 교촌치킨, 베스킨라빈스 31, 패스트푸드점, 화장품 로드샵, 김가네, 김밥전문점, 꽈배기∘떡복기 전문점, 네일아트, 국수전문점, 본죽, 한식∘중식∘일식 전문점, 피자, 프랜차이즈 음식점, 스파게티전문점, 씨푸드뷔페, 캐주얼F&B, 세탁소, 헤어샵, 피부관리실, 서점, 동물병원, 애완용품 전문점 등
입지환경
서울 중심부에 위치하며 경제, 문화, 언론, 유통의 중추 기능이 밀집된 입지입니다.
교통환경
지하철 2∘4∘5호선 동대문역사문화공원역, 2∘5호선 을지로4가역, 1호선 종로5가역, 1∘4호선 동대문역, 공항버스 승차 정거장 및 16개 버스노선, 을지로, 퇴계로, 동호로, 청계천로, 남대문로, 강변북로, 올림픽대로, 동부간선도로, 강변대로, 내부순환도로 등 서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속 이동 사통팔달 교통요충지입니다.
개발환경
세운4구역 개발을 시작으로 입체 공중보행교, 광장, 주상복합, 호텔, 상업시설 등이 단계별로 진행 중이며 도심과 외곽을 잇는 BRT노선 구축, 세운 재정비촉진지구 등 개발 호재가 많습니다.
생활환경
신세계백화점 본점 더 리저브, 롯데백화점 본점, 이마트 청계천점, 반경 1Km 내 국내 최대 규모 쇼핑∘문화 상권, 동대문패션타운, 동대문시장, 방산시장, 중부시장, 광장시장, 세운상가, 명동관광특구, 을지스타몰, 메가박스 동대문, 서울특별시중구청, 67년 역사의 국립중앙의료원(20206년 착공), 서울대병원, 종묘, 국립극장, 서울신라호텔, 충무아트센터 등 다 갖춰진 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
교육환경
서울충무초, 서울효제초, 서울광희초, 서울장충초, 덕수중, 한양중, 한양공업고, 성동글로벌경영고, 동국대 서울캠퍼스 등 수준 높은 교육이 밀집된 명문학군이 가까이에 위치합니다.
자연환경
훈련원공원, 동대문디자인플라자 동대문역사문화공원, 남산골공원, 남산공원, 남산, 매봉산, 한강, 청계천 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링 라이프가 가능합니다.
커뮤니티
유럽식 감성의 살롱 문화와 개인 스튜디오 활용 가능 LOUNGE∘MULTI ROOM∘PARTY ROOM∘COIN LAUNDAY, FITNESS, PILATES, GX∘YOGA, SCREEN GOLF, LOUNGE BAR, 루프탑 라운지 등 레벨이 다른 다채로운 커뮤니티시설에서 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하실 수 있으며 벽난로∘글램핑 등 다양한 운영 프로그램을 운영합니다.
컨시어지 서비스 & 메디컬 피트니스센터
글로벌 컨시어지 서비스 전문기업“돕다”와 MOU 체결하여 입주민의 품격을 올려주는 맞춤형 호텔급 컨시어지 서비스, 노보텔 엠버서더 호텔 제휴 서비스 및 메디컬 피트니스센터 운영∘의료 컨설팅 무상서비스를 제공합니다.
시스템
고품격 가구 및 삼성 콤비냉장고, 삼성 드럼세탁기, 시스템에어컨, 삼성 식기세척기, 삼성 전자레인지, 삼성 전기레인지 2구, 엘리카 웨이브 아일랜드 후드, 삼성 에어드레서(프리스탠딩) 등 풀퍼니시드 시스템 및 SMART HOME IOT, 섬세한 배려로 일상을 보다 편리하게 주거편의 시스템 Convenient System, 마음이 안심되는 철저한 보안∘안전 시스템 Security-Safe System, 효율적인 설계로 에너지 절약까지 Energy Saving System, 친환경 공간으로 주거환경을 더 쾌적하게 Healthy System, 친환경 웰빙 주거시스템 Well-bing System 등 앞선 생활로 안내하고 삶의 가치를 올려주는 최첨단 시스템을 적용할 예정입니다.
주차환경
주차대수 오피스텔 156대, 근생 3대 여유롭고 넉넉한 주차 공간을 확보하였습니다.
배후수요
대한민국 대표 CBD 중심업무지구와 인접하여 대한민국 경제성장의 핵심 동력원인 종사자, 국내 1위 외국인 유동 및 밀집지역 체류기간 임대 수요, 동대문패션타운, 명동관광특구, 을지로 오피스 밀집 지역으로 풍부한 배후 수요를 품었습니다.
투자가치
대우건설 자회사 대우에스티가 선보이는 푸르지오 영(Young) 주거 브랜드 프리미엄, 서울 표준지 공시지가 TOP 10 중구, 수익형 부동산 중 높은 투자 선호도 1순위인 환승역세권의 입지 조건을 완벽하게 갖췄고 복합문화공간으로 탈바꿈하는 세운상가 도시재생사업 등 미래가치 기대, 중구 절대적 공급 절벽 품귀현상, 합리적이고 착한 저렴한 분양가를 책정하였습니다.
남산 푸르지오 발라드
남산 푸르지오 발라드에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화 문의 주십시오.
홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문 예약제로 운영되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기 전에 전화 예약 주시고 방문하시면 기다리지 않으시고 상담받으실 수 있습니다.
전화 주시면 최선을 다하겠습니다.
감사합니다.
남산 푸르지오 발라드
분양 홍보관
로얄층 전문 상담
010-8515-0156