✜❖✜ 별내 현대 그리너리 캠퍼스 ✜❖✜
2021년 개통예정 4호선 별가람역 !
2023년 개통예정 별내역(경춘선⚬8호선) !
당고개역 13분, 잠실역 30분대 !
순화궁로와 불암로, 별내지역 내⚬외 이동우수 !
수도권 제1순환고속도로(별내IC), 구리~포천간고속도로(남별내IC),
호평~수서간도로, 47번국도, 북부간선도로, 강변북로 등 !
서울 및 수도권 접근성 우수 사통팔달 교통요충지 !
✜❖✜ 별내 현대 그리너리 캠퍼스 ✜❖✜
빌트인, 드라이브인, 로프트인 !
3-in 신 개념 지식산업센터 !
더블다락(복층형) 섹션오피스와 오픈테라스 !
✜❖✜ 별내 현대 그리너리 캠퍼스 ✜❖✜
대한민국 NO.1 그린비즈니스의 시작 !
힐링 빠른 숲을 품고, 서울 빠른 역을 갖다!
지식산업센터의 가치를 더하다!
✜❖✜ 별내 현대 그리너리 캠퍼스 ✜❖✜ !
✜❖✜ 별내 현대 그리너리 캠퍼스 ✜❖✜
분양가 ☪ 모델하우스
전문 상담
010-8515-0156
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✜❖✜ 별내 현대 그리너리 캠퍼스 ✜❖✜ !
안녕하세요 ?
생활은 눈앞에, 서울은 가깝게, 변함없는 성공 1순위, 대한민국 1등 브랜드 2020년 건축부분 업무시설 공사실적⚬기술능력 1위 현대건설이 짓는 별내 현대 그리너리 캠퍼스를 분양합니다.
➤➢➤ 규모 !
경기도 남양주 별내신도시 도시지원시설용지 15BL에 지하2층~지상15층 규모로 조성되며 지식산업센터 및 근린생활시설로 구성됩니다.
➤➢➤ 특화설계 !
별내 현대 그리너리 캠퍼스는 300m 이상 조망권 확보호실 전체 호실 수 대비 약 77%로 탁트인 개방감을 보유하였으며 지식산업센터 구성 비율은 드라이브인 70%⚬섹션오피스 27%⚬창고 35로 수요자가 선호하는 드라이브인의 높은 구성비 및 도어투도어 시스템 특화설계를 하였으며 최대 5.5m 층고, 1.2t/㎡ 고하중 설계 등 제조형 맞춤설계를 하였습니다.
☛ 드라이브인 시스템 - 건물 내부로 차량 직접진입
제조업에 특화된 시스템으로 건물 내부로 차량이 직접 진입하여 주차와 하역이 편리한 효율적인 운송환경 제공,
☛ 도어투도어(DTD) 시스템 - 각 호실 앞까지 차량 진입가능
호실 앞까지 화물차량이 직접 진입하여 물류적재시간과 비용이 절감되며 운송능률 극대화.
➤➢➤ 색션오피스 !
별내 현대 그리너리 캠퍼스 섹션오피스는 지식산업센터 최초 기공급 상품과 차별화된 독립된 2개의 공간인 더블다락⚬오픈 테라스 특화설계로 공간 활용도를 극대화 하였습니다.
그리고, 수납장과 고품질 인테리어 반영으로 인테리어 비용 지출이 필요 없고 탕비실(싱크대), 냉장고, 스타일러, 전자레인지, 정수기, 순간온수기 등 빌트인 기본 제공으로 입주 시 책상 등 기본 사무용품만 배치하여 업무할 수 있는 공간으로 구성하였습니다.
➤➢➤ 상가 !
별내 현대 그리너리 캠퍼스 상가는 산책, 이벤트, 휴식이 가능한 자연친화적인 공간 및 브릭스타일의 이국적 외관설계를 하였으며 왕복 6차선 순화궁로와 불암로가 교차하는 대로변 사거리에 위치하여 노출 및 접근성이 우수하고 별내지구 내 배후수요와 단지 내 수요를 독점하는 희소성 높은(상가 비율 약 4%) 대면상가입니다.
➤➢➤ 입지환경 !
편리한 교통망으로 서울 및 경기 북부 광역 접근성이 우수한 수도권 동북부 권역, 별내IC 동측 500m, 별내체육공원 동측 약 100m 지점에 입지합니다.
➤➢➤ 교통환경 !
2021년 개통예정 4호선 별가람역과 2023년 개통예정 별내역(경춘선⚬8호선) 사이에 위치하여 당고개역 13분, 잠실역 30분대 진입이 가능합니다.
또한, 왕복 6차선 순화궁로와 불암로를 통한 별내지역 내⚬외 이동이 우수하고 수도권 제1순환고속도로(별내IC), 구리~포천간고속도로(남별내IC), 호평~수서간도로, 47번국도, 북부간선도로, 강변북로 등 서울 및 수도권 접근성이 우수한 사통팔달 교통요충지입니다.
➤➢➤ 개발환경 !
별내 현대 그리너리 캠퍼스는 3기신도시 왕숙지구(예정), 경기 북부지역 산업클러스터 구축전망, 경기북부 2차테크노밸리 유치확정, 그린스마트밸리(예정), 서울 바이오메디컬클러스터(예정), GTX-B노선 별내역 예정(2022년 착공⚬2027년 개통목표), 4호선 별가람역(2021년 개통예정), 경춘선⚬8호선 별내역(2022년 개통예정) 등 개발호재가 많습니다.
➤➢➤ 생활환경 !
서울시 경계에 위치하여 서울생활권 이용이 가능하고 1Km내 아쿠아 아레나, 메가박스, 별내 카페거리 등 문화⚬여가시설 등을 편리하게 누리실 수 있습니다.
➤➢➤ 자연환경 !
별내 현대 그리너리 캠퍼스는 불암산, 덕송천, 용암천, 별내 체육공원, 별내 신도시 내 숲세권 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 힐링라이프가 가능합니다.
➤➢➤ 비즈 컨시어지 서비스 !
별내 현대 그리너리 캠퍼스는 입주기업에게 세차서비스(호실당 1대), 사무실 청소서비스, 공유시설 방역서비스 등 비즈 컨시어지 서비스를 제공할 예정입니다.
➤➢➤ 배후수요 !
별내 현대 그리너리 캠퍼스는 자금력 및 투자 성향이 높은 연령층인 40~50대가 약 68만명(전체의 34%로 높은 비중⚬30~60대까지 확대 시 약 118만명 59%), 남양주시⚬구리시⚬의정부시⚬서울동북부지역 약 22,000여개의 기업체 상주⚬지속적 증가, 드라이브인 유효수요인 제조업 16,743개사(약 62%차지), 1인 창조기업 지속적 증가, 민간 임대시설 사용기업 80% 이상 등 배후수요가 풍부합니다.
➤➢➤ 투자가치 !
지속적인 정부의 부동산 규제정책에서 상대적으로 규제를 벗어난 수익형 부동산 틈새상품이며 타 수익형 상품 대비 소액투자, 각종 세제⚬금융혜택, 1가구 2주택 산정대상 제외, 양도소득세 중과대상 미 포함, 분양권 전매허용, 낮은 공실리스크 등 저금리 시대에 안정적이고 지속적인 임대수익을 창출하실 수 있습니다.
➤➢➤ 세제 및 금융혜택 !
지역에 따라 차이가 있지만 분양가의 최대 90%까지 장기저리 융자가 가능해 초기 비용부담이 적고 실 입주 기업에겐 재산세 37.5% 감면, 취득세 50% 감면의 세제 혜택이 제공됩니다.
✜❖✜ 별내 현대 그리너리 캠퍼스 ✜❖✜ !
별내 현대 그리너리 캠퍼스에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
별내 현대 그리너리 캠퍼스 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
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분양가 ☪ 모델하우스
전문 상담
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