❃❀❃ GL 메트로시티 향동 ❃❀❃
서울 700M !
향동역(신설확정), 향동지구역(예정) !
고양선 서부선 연결, GTX-A라인 확정 !
뛰어난 교통 접근성으로 당신의 비즈니스가 수월해집니다 !
❃❀❃ GL 메트로시티 향동 ❃❀❃
당신의 비즈니스, 빌딩 속을 질주 합니까 ?
세상에서 가장 빠른 지식산업센터 !
가장 혁신적인 드라이브인 지식산업센터 !
❃❀❃ GL 메트로시티 향동 ❃❀❃
수도권 서북부 최대 규모 !
단 하나의 매머드급 지식산업센터 !
상암 DMC, 창릉신도시, 덕은⚬마곡지구 인접 !
천혜의 망월산 숲이 내뿜는 사계절 쾌적한 환경 !
강북의 코엑스 수색역세권 개발 수혜지 !
❃❀❃ GL 메트로시티 향동 ❃❀❃ !
❃❀❃ GL 메트로시티 향동 ❃❀❃
분양가 ☪ 모델하우스
전문 상담
010-8515-0156
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
❃❀❃ GL 메트로시티 향동 ❃❀❃ !
안녕하세요 ?
대한민국 첨단 비즈니스의 새로운 중심, 주거⚬상업⚬업무가 어우러진 자족도시이며 배산임수를 갖춘 지식산업센터 GL 메트로시티 향동을 분양합니다.
➤➢➤ 규모 !
경기도 고양시 덕양구 향동동 394(고양 향동 공공주택지구 지원 5블럭) 준주거지역, 지구단위계획구역에 지하4층~지상14층 규모로 조성되며 드라이브인 지식산업센터 531실, 섹션오피스 60실, 근린생활시설로 구성(예정)됩니다.
➤➢➤ 섹션오피스 !
필요한 면적만큼 개별등기가 가능해 공간 효율성이 높고 건물 전체 4면 테라스로 시공해 전 타입 테라스 오피스로 구성되며 높은 천장고로 개방감을 극대화하여 비즈니스를 더욱 더 쾌적하고 일과 쉼이 공존하는 특화설계를 하였습니다.
아울러, 지하3층 섹션오피스 전용주차장과 전용 엘리베이터가 설계돼 지하3층부터 섹션오피스로 직통 연결되어 더 빠른 비즈니스가 가능합니다.
➤➢➤ 상가 !
GL 메트로시티 향동은 지상에 식사, 쇼핑, 문화까지 모든 것을 즐길 수 있는 스트리트 상가가 있습니다.
➤➢➤ 입지환경 !
GL 메트로시티 향동은 뒤로 망월산과 봉산, 앞으로 한강을 둔 배산임수 지형으로 산과 수변의 조망권이 우수하며 첨단융합 미디어벨리의 비전 지구, 서북권 상암 DMC와 서남권 마곡지구 사이 비즈니스 최 중심에 입지합니다.
➤➢➤ 교통환경 !
GL 메트로시티 향동은 향동역(신설확정), 고양선~서울 서부선 연결(예정), 향동지구역(예정), GTX-A 등 광역교통망(확대 예상) 및 강변북로, 자유로, 제2자유로, 올림픽대로, 인천공항고속도로, 서울~문산간고속도로, 외곽순환도로, 내부순환도로 등 서울, 수도권 전역으로 이동이 용이한 사통팔달 교통요충지입니다.
➤➢➤ 개발환경 !
수도권 3차 신규택지 발표(2019), 창릉신도시, 마곡 도시개발지구, 수색증산재개발지구, 가재울 뉴타운, GTX-A개통(2024), 고양~서울 서북선 연결(예정역:창릉⚬향동⚬명지대⚬신촌⚬여의도), 서울문산간고속도로 개통(2020) 등 개발호재가 많습니다.
➤➢➤ 생활환경 !
마곡지구, 상암DMC를 사이에 둔 입지로 생활도 업무도 서울 생활권이며 고양 스타필드, 상암 롯데쇼핑타운, 상암 운동장몰, 마곡 이대병원, 이마트, 메가박스 등 다양한 쇼핑문화시설 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
➤➢➤ 교육환경 !
GL 메트로시티 향동은 도보거리 향동유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 등이 위치하고 있습니다.
➤➢➤ 자연환경 !
GL 메트로시티 향동은 망월산, 은행산, 봉산 등 쾌적하고 청정한 다양한 등산코스가 위치해 있어 힐링라이프가 가능합니다.
➤➢➤ 특화설계 !
GL 메트로시티 향동은 제조와 유통이 동시에 가능한 특화설계를 하였습니다.
➤ 전 호실 자연채광
자연적인 친환경 지식산업센터로 전 호실 외부창 시공으로 자연채광 가능
➤ 국내 최초 12층 드라이브인 더블 Z 하이웨이
각 층별 상하행 램프 2개로 한 번의 직선주행으로 2개 층 진입, 한 번의 회전으로 4개 층 진입, 유효 폭 3.8m 광폭 램프 설계로 2.5t 차량이 상부 층까지 진입
➤ 국내 최대 전 호실 도어투도어
빌딩 밖에서 사무실까지 전 호실 앞으로 차량진입이 가능한 특화설계로 물류 상하역을 편하고 빠르게, 업무의 효율성을 높이고 편의성을 극대화한 드라이브인 지식산업센터
➤ 호이스트 설치 가능
중량물 운반과 상하차의 편리성을 높이는 호이스트가 설치 가능한 6m의 높은 층고로 화물 운반 및 하역 작업에 최적화
➤ 40ft 컨테이너 하역장 완비
대형 컨테이너 물류 하역을 위한 3.8m 초 광폭 동선으로 40ft 컨테이너 차량 7대 동시 하역 가능 (윙바디 제외)
➤➢➤ 커뮤니티 !
지식산업센터 내 곳곳에 휴식공간인 옥상정원, 피트니스센터 등 직원 복지를 위한 커뮤니티 공간에서 나만의 색다른 힐링을 경험하실 수 있습니다.
➤➢➤ 시스템 !
GL 메트로시티 향동은 냉난방이 24시간 보장되어 올타임 비즈니스 가능, 업무효율과 사무실의 쾌적성까지 극대화 하였습니다.
➤➢➤ 배후수요 !
서울~향동~창릉 기업도시로 이어지는 산업클러스터, 향동지구의 상주인구 약 2만명, 인근 10여개의 업무지구 근로자, 상암 DMC와 마곡지구, 일산장항동, 삼송지구 대기 전환수요 등 배후수요가 풍부합니다.
➤➢➤ 투자가치 !
GL 메트로시티 향동은 쾌속교통망, 창릉신도시 최대 수혜지, 수색역세권 개발호재 등 미래가치와 유통⚬물류 특화설계로 많은 기업체와 투자자로부터 관심이 뜨겁습니다.
➤➢➤ 지원혜택 !
➤ 법인세 면제
- 수도권 과밀 억제권에서 이전 시 4년간 법인세 100% 면제, 4년 이후 2년간 50% 감면
➤ 지식산업센터 적격업체 5년간 법인, 개인사업자 - 취득세⚬등록세 50% 인하
➤ 재산세 37.5% 감면 - 2022년 말까지 감면(사업시설용으로 사용하는 경우)
➤ 법률적 정책지원⚬금융혜택
- 지식산업센터 수요범위 확대(2015년 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률)
- 중소기업진흥공단 자금지원(4년 거치 10년 분할상환, 최대 70억)
- 입주 업체를 대상으로 분양금액의 최고 80%이상 장기저리융자 가능
❃❀❃ GL 메트로시티 향동 ❃❀❃ !
GL 메트로시티 향동에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
GL 메트로시티 향동 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
❃❀❃ GL 메트로시티 향동 ❃❀❃
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