♣♣ 대전 하늘채 스카이앤 그라운드 ♣♣
지하철 1호선 중앙로역 !
대전역(지하철⚬KTX⚬SRT 경부선) 한 정거장 !
서대전역(KTX 호남선), 충청권 광역철도 신설역 중촌역(예정) !
충청권 광역철도 2단계(예정), 대전~세종~오송 BRT노선(1001번 버스) !
대전복합터미널, 동대전IC 등 대전 전지역, 전국 어디든 사통팔달 교통요충지 !
♣♣ 대전 하늘채 스카이앤 그라운드 ♣♣
대전의 스카이라인을 바꾸다 !
최고49층, 총 1873세대 대단지 내 상가 !
중구 新중심 랜드마크, 항아리 상권 중심상가 !
투자가치 탁월한 선화동 신흥 주거타운 최초 입점상가 !
♣♣ 대전 하늘채 스카이앤 그라운드 ♣♣
4,690세대 배후수요 !
470m 스트리트형 상업시설 !
합리적이고 저렴한 분양가 책정 !
수익률 극대화 및 시세차익 창출 !
♣♣ 대전 하늘채 스카이앤 그라운드 ♣ ♣
분양 ☪ 홍보관
로얄층 전문 상담
010-8515-0156
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
♣♣ 대전 하늘채 스카이앤 그라운드 ♣♣ !
안녕하세요 ?
대전의 하늘을 바꿀 선화동 고층 新주거타운 스카이시티의 4,690세대 배후수요를 거느린 투자가치 탁월한 랜드마크 중심상권 상가 대전 하늘채 스카이앤 그라운드를 분양합니다.
➢➤ 규모 !
1차(선화1차) 대전 중구 선화동 106-1번지 일반상업지구, 방화지구, 중점경관관리구역에 지하5층~지상최고49층 5개동 규모로 조성(예정)되며 아파트 998세대, 오피스텔 82실, 지상1층~2층 근린생활시설 62호실로 구성(예정)됩니다.
더불어, 2차(선화2차) 대전 중구 선화동 87-5번지 일반상업지구, 방화지구, 중점경관관리구역에 지하5층~지상최고49층 5개동 규모로 조성(예정)되며 아파트 743세대, 오피스텔 50실, 지상1층~2층 근린생활시설 70호실로 구성(예정)됩니다.
➢➤ 특화설계 !
대전천 앞, 동서대로 인접 470m 스트리트형 상업시설로 고객접근성이 탁월해 주변 유동인구 흡수용이, 대로를 따라 매장이 탁 트여 개방감이 높고 일부 호실에서는 대전천 전망이 가능하며 1차와 2차 상가 모두 2개 층으로 특화설계를 하였습니다.
➢➤ MD 계획 !
선화동 신흥 주거타운 최초 입점 상가로 원스톱 중심생활과 상가, 의⚬식⚬미⚬휴가 함께 공존하는 공간, 대단지를 품은 올인원 단지 내 독점상가로 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 집객률을 극대화하는 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정입니다.
➢ 1F - Life style⚬F&B Zone
스터벅스, 올리브영, 프랜차이즈, SSM, 은행, 약국, 편의점, 안경점, 부동산, 이동통신, 베이커리, 커피전문점, 브런치 카페, 버거 전문점,아이스크림전문점, 패스트푸드 전문점, 분식집, 김밥전문점, 일식집, 죽집, 치킨전문점, 뷰티 스토어, 화장품 등
➢ 2F - Life style⚬Beauty⚬Medical⚬Education Zone
푸드코트, 고급뷔페, 커피점, 키즈까페, 패스트푸드, 피자, 칼국수, 샤브샤브, 한식⚬일식⚬중식, 고기집, 노래방, 주점, 호프집, PC방, 요가, 필라테스, 당구장, 피부미용실, 헤어샵, 애견미용샵, 내과, 정형외과, 성형외과, 소아청소년과, 이비인후과, 비뇨기과, 피부과, 성형외과, 안과, 치과, 신경정신과, 마취통증의학과, 건강검진센터, 한의원, 아동발달센터, 동물병원, 입시학원, 국영수 단과학원, 논술학원, 어학학원, 예체능학원, 스터디까페, e-러닝센터, 코팅, 발레학원, 피아노, 태권도, 축구교실, 키즈복싱, 깨비블럭, 바리스타학원, 키즈카페 등
➢➤ 입지환경 !
대규모 정비사업이 활발해 미래가치가 매우 높고 대전의 新주거타운으로 각광받는 중구 선화동 일대에 입지합니다.
➢➤ 교통환경 !
지하철 1호선 중앙로역, 대전역(지하철⚬KTX⚬SRT 경부선) 한 정거장, 서대전역(KTX 호남선), 충청권 광역철도 신설역 중촌역(예정), 충청권 광역철도 2단계(예정), 대전~세종~오송 BRT노선(1001번 버스), 대전복합터미널, 동대전IC 등 대전 전지역, 전국 어디든 사통팔달 교통요충지입니다.
➢➤ 개발환경 !
사업지 반경 1.5km 내 14곳 재개발⚬재건축이 추진 중, 선화동 구도심 대규모 재개발 정비사업 및 대전 원도심 인공지능 융합특구 지정, 대전천 복원작업, 대전역 역세권개발(69층 높이 아파트⚬ 호텔⚬상업시설 등 건설) 등 개발호재가 많습니다.
➢➤ 생활환경 !
코스트코, 홈플러스, 중앙시장, 중앙로 번화가, 충남대병원, 대전성모병원, 대전중구청, 대전세무서 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
➢➤ 교육환경 !
선화초, 한밭중, 충남여중, 보문중⚬고, 대전중앙중⚬고 등 명문학군과 학원가가 가까이에 위치합니다.
➢➤ 자연환경 !
보문산, 중촌시민공원, 남선공원, 대전천, 유등천 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 힐FD 라이프가 가능합니다.
➢➤ 배후수요 !
항아리 상권 중심상가로 대전의 스카이라인을 바꿀 선화지구 재개발구역 고층 신주거타운 4,690세대(예정) 안정된 배후수요 확보, 하늘채 스카이앤 스카이앤 1∘2차 1,873세대 입주민 고정수요 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.
➢➤ 투자가치 !
중구 선화동 일대 모텔촌이 신흥 주거타운으로 탈바꿈하는 가운데 첫 입점 상업시설로 중구 원도심의 상권 활성화에 대한 기대감이 높고 2024년 7월 선화 재개발 첫 번째 입점으로 앵커 테넌트 선점에 용이하며 대형 프렌차이즈 사업지와 1Km이상 이격으로 업종경쟁 리스크가 낮습니다.
그리고, 선화 재개발구역 분양예정 단지 내 상가 원자재 값 상승에 따른 분양가 상승 불가피하나 합리적이고 저렴한 분양가 책정으로 수익률 극대화 및 향후 시세차익을 창출하실 수 있습니다.
♣♣ 대전 하늘채 스카이앤 그라운드 ♣♣ !
대전 하늘채 스카이앤 그라운드에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
대홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
♣♣ 대전 하늘채 스카이앤 그라운드 ♣♣
분양 ☪ 홍보관
로얄층 전문 상담
010-8515-0156
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