신반포4지구 메이플자이 단지 내 상가 분양가 분양 홍보관

신반포4지구 메이플자이 단지 내 상가

지하철3호선 잠원역, 7호선 반포역

3∘7∘9호선 고속터미널역, 9호선 사평역

3호선∘신분당선 신사역, 7호선∘신분당선 논현역

올림픽대로, 한남대교, 경부고속도로 반포IC 등

서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지

신반포4지구 메이플자이 단지 내 상가

잠원역 직통연결

지하철 출구가 곧 상가

교통∘수요∘교육 등 3박자를 고루 갖추다

아파트 29개동 3307세대 단지 내 상업시설

초역세권 입지로 상가 투자시장의 주목을 받다

신반포4지구 메이플자이 단지 내 상가

성공투자를 약속하다

3307세대 단지 내 상업시설 분양∘임대

잠원역 직접 연결, 스트리트형 복합상가

2025년 6월 30일 준공예정, 빠른 입점∘임대수익 OK

신반포4지구 메이플자이 단지 내 상가

분양 홍보관

전문 상담

010-8515-0156

안녕하세요

 

지하철3호선 잠원역 직접연결 지하상가, 대로변 스트리트형 상가로 유동인구의 자연스러운 유입이 가능하며 입지적 메리트에 대단지 고정수요까지 갖췄으며 강남주요 생활권과의 연결성이 우수한 신반포4지구 메이플자이 단지 내 상가를 분양합니다.

 

규모

서울특별시 서초구 잠원동 60-3번지 일대(신반포 8∘9∘10∘11∘17차 아파트와 녹원한신아파트∘베니하우스 등을 통합한 신반포4지구를 재건축하는 단지) 제3종 일반주거지역, 아파트 지구에 지하4층~지상최고35층 29개 동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 3,307세대, 지하4층~지상5층(B4F~B2F 주차장∘B1F~5F 근린생활시설) 근린생활시설 213호실(일반분양 59실)로 구성(예정)됩니다.

 

상가

상가는 지하철3호선 잠원역 지하 직접연결로 유동인구 유입 극대화, 지상과 지하를 아우르는 복합 유입동선이 자연스럽게 형성된 1번∘2번 출구로 이어지는 대로변 스트리트 상가, 주중∘주말을 가리지 않는 주 7일 상권을 형성하였습니다.

아울러, 출퇴근∘통학시간대∘주말 쇼핑수요 흡수로 상가운영 안정성과 회전율까지 기대, 3,307세대 규모 메이플자이 단지 내 입주민 고정수요, 약 1만 세대 주변 아파트 배후수요를 품고 있어 실수요 기반이 탄탄하며 전층 에스컬레이터 및 상가전용 엘리베이터 이용으로 성공사업을 위한 특화설계를 하였습니다.

 

MD계획

상가는 단순한 근린생활시설을 넘어선 복합 상업시설로 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD도입(예정)으로 상가의 체류시간과 재방문율을 높일 수 있는 원스톱 상권으로 자리 잡을 전망이며 권리금이 없어 직접경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

☛ B1F(37개 호실) : Service⚬Food Zone

대형마트, 문구점, 잡화, 수선샵, 세탁소, PC방, 코인노래방, VR체험장, 만화카페, 고급 뷰티클리닉, 개인PT, 피트니스센터, 스크린골프, 스크린야구, 당구장, Health Care & 운동시설, 이자카야, 주점형 레스토랑, 대형뷔페, 어린이돌잔치 뷔페, 공유주방, 애견카페, 키즈카페 등

☛ 1F(33개 호실) - Life Style Retail⚬Living F&B Zone

약국, 편의점, 이동통신, 은행ATM, 안경점, 부동산, 스타벅스, 메가커피, 매머드커피, 커피전문점, 브런치카페, 베이커리, 패스트푸드, 본죽, 던킨도너츠, 버거킹, 치킨&호프, BBQ, 교촌치킨, 베스킨라빈스 31, 패스트푸드점, 화장품 로드샵, 김가네, 김밥전문점, 꽈배기⚬떡복기 전문점, 네일아트, 국수전문점, 본죽, 한식⚬중식⚬일식 전문점, 피자, 프랜차이즈 음식점, 스파게티전문점, 씨푸드뷔페, 캐주얼F&B, 세탁소, 헤어샵, 피부관리실, 서점, 동물병원, 애완용품 전문점, 자동차 전시장, 전자제품 매장, 대형서점, 대형 F&B 업체 등

☛ 2F(35개 호실) - Beauty⚬Dining⚬F&B⚪Life Zone

대형미용실, 뷰티샵, 네일샵, 마사지샵, 에스테틱, 동물병원, 애완용품 전문점, 스터디 카페, 애견카페, 요가, 필라테스, 전문식당, 패밀리레스토랑, 명륜진사갈비, PUB, 외식체인, 푸드코트, 고급뷔페, 커피숍, 키즈까페, 대형 프랜차이즈, 패스트푸드, 피자, 칼국수, 샤브샤브, 한식⚬일식⚬중식, 고기집, 감자탕, 참치전문점, 샐러드샵, 당구장, 노래방, PC방 등

☛ 3F(37개 호실) - Medical⚬Clinic Zone

내과, 일반외과, 소아과, 치과, 어린이치과, 안과, 소아청소년과, 응급의학과, 영상의학과, 정형외과, 신경외과, 신경정신과, 성형외과, 비뇨기과, 피부과, 이비인후과, 마취통증의학과, 재활의학과, 종합건강검진센터, 아동발달체형관리, 인공신장실, 도수치료, 한방병원, 한의원, 비만클리닉, 피부관리실 등

☛ 4F(36개 호실) - Education⚬Life Style Zone

대형입시학원, 국영수 단과학원, 논술학원, 보습학원, 어학원, 음악⚬미술 등 예체능학원, 스터디까페, e-러닝센터, 코팅, 발레학원, 피아노학원, 태권도, 축구교실, 키즈복싱, 깨비블럭, 바리스타학원 등

☛ 5F(35개 호실) - Office⚬Life Style Zone

대형로펌, 변호사, 회계사, 법무사, 세무사, 노무사, 변리사, 행정사, 증권사, 중대형사무실, 법무법인, 공증, 건설사, 시행사, 소호사무실, 중소기업본사, 스마트위드업 관련본사, 여행사, 보험사, 콜센타, 건축사, 경매회사, 무역회사, 물류회사, 스크린골프, 스크린야구, 스크린테니스, 줄넘기, 농구교실, 발레, 방송댄스, 플라밍요가, 필라테스, 폴댄스, 당구장, PC방, 노래방, 코인노래방, 멀티방, 공유주방, 패밀리 레스토랑, 대형뷔페, 키즈카페, 점핑몬스터, 아쿠아카페, 스터디 카페, 호프광장, 와인바, 어린이 돌잔치 뷔페, 와인BAR, 파티룸 등

 

입지환경

우수한 교육환경, 풍부한 생활 인프라와 편리한 교통여건이 갖춰져 있을 뿐만 아니라 한강공원이 인접해 있어 쾌적하고 여유로운 생활을 누릴 수 있는 입지입니다.

 

교통환경

지하철3호선 잠원역, 7호선 반포역, 3∘7∘9호선 고속터미널역, 9호선 사평역, 3호선∘신분당선 신사역, 7호선∘신분당선 논현역, 올림픽대로, 한남대교, 경부고속도로 반포IC 등 서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

 

개발환경

상가는 한남IC~양재IC 6.4km 구간 지하화(지상을 공원화하는 경부고속도로 지하화사업), 서울고속터미널 개발사업(검토) 등 개발호재가 많습니다.

 

생활환경

상가는 계절에 관계없이 편리한 이동가능 고속터미널과 센트럴시티가 반포역과 지하연결, 고속터미널∘신사∘논현역 주변 중심상업지구, NC백화점 강남점, 신세계백화점, 뉴코아아울렛, 킴스클럽, 한강공원 잠원지구, 신사동 가로수길, 논현동 먹자골목, 카톨릭대 서울성모병원 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

 

교육환경

상가는 신동초, 반원초, 원촌초, 계성초, 신동중, 경원중, 원촌중, 반포고, 세화여고, 청담고(2026년 이전계획) 등 명문학군과 서초구립 반포도서관, 국립중앙도서관, 반포학원가가 가까이에 위치합니다.

 

자연환경

가는 신동근린공원 산책로, 서리풀, 몽마르뜨공원 산책로, 잠실한강공원, 반포한강공원 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링 라이프가 가능합니다.

 

커뮤니티

수목과 휴게공간이 어우러진 엘리시안가든, 가족모두가 놀이와 휴식을 즐길 수 있는 자이펀그라운드, 청량한 물소리를 들으며 여유를 즐길 수 있는 리치워터웨이, 이웃과 함께 일상을 만끽하는 휴식 공간인 로맨틱라운지, 아름다운 전망을 누릴 수 있는 스카이라운지 클럽 클라우드(CLUB CLOUD), 피트니스클럽, 골프연습장, 수영장, 사우나, 게스트하우스, 연회장, 실내체육관, 공유오피스, 독서실, 작은 도서관, 어린이도서관, 입주민회의실 등 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 온 가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 다채로운 커뮤니티시설(CLUB XIAN)을 계획하고 있습니다.

 

주차환경

상가는 B4F~B2F 주차대수 171대 여유롭고 편리한 주차공간을 확보할 계획입니다.

 

배후수요

우수한 입지와 대형규모, 우수한 상품성과 자이 브랜드 등 랜드마크가 갖춰야 할 모든 요소를 갖췄으며 3,307세대 규모의 메이플자이 아파트 단지 내 고정수요, 경기불확실성 속에서도 안정적인 상권운영이 가능한 인근 약10,000세대 이상의 아파트단지와 함께 견고하고 풍부한 배후수요를 품었습니다.

 

투자가치

확실한 수익성과 입지경쟁력을 겸비하였으며 주변상권 상가시설 공급 턱없이 부족, 서울 강남권에서 보기드문 지하철 직통연결 상가로 희소성이 높고 고정수요 기반, 복합 MD구성이라는 삼박자가 갖춰져 실수요자와 투자자 모두의 문의가 이어지고 있으며 총 213호실 중 59실이 일반 분양될 예정이로 분양규모가 제한된 만큼 소수물량에 대한 희소성과 가치가 부각되고 있습니다.

 

신반포 4지구 메이플자이 단지 내 상가

 

신반포4지구 메이플자이 단지 내 상가에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

감사합니다.

 

신반포4지구 메이플자이 단지 내 상가

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