목동∘신정 맥캠퍼스 분양가 분양 홍보관

목동∘신정 맥캠퍼스

지하철9호선 신목동역∘선유도역(목동 맥캠퍼스)

지하철2호선 양천구청역∘신정네거리역, 지하철5호선 신정역∘목동역(신정 맥캠퍼스)

양화대교, 성산대교, 월드컵대교, 올림픽대로, 서부간선도로, 강변북로, 남부순환로, 경인고속도로 등

서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지

목동∘신정 맥캠퍼스

교육 Big 맥

학원교육의 메카

목동의 내일을 열 1타 투톱 상업시설

NEW 목동교육을 이끌 투톱 상업시설

모두가 선망하던 프리미엄 입지를 완성하다

목동 앞 단지와 뒷 단지 상권의 Big 맥을 잡아라

목동∘신정 맥캠퍼스

목동의 양대산맥

학원특화 최적의 설계

풍부한 수요와 미래비전

맥캠퍼스 목동점∘신정점

목동∘신정 맥캠퍼스

분양 홍보관

전문 상담

010-8515-0156

안녕하세요

 

서울특별시 3대 학군지역이자 대치동과 쌍벽을 이루는 우리나라 최대 학원가 NEW 목동교육을 이끌 투톱 상업시설 목동∘신정 맥캠퍼스를 분양합니다.

 

규모

맥캠퍼스 목동 서울특별시 양천구 목동 908-25번지 일반상업지역, 지구단위계획구역(특별계획구역)에 지하2층~지상14층 규모로 조성(예정)되며 지하1층~지상3층 근린생활시설 9실, 지상4층~지상14층 교육연구시설 22실로 구성(예정)되었습니다.

신정 맥캠퍼스는 서울특별시 양천구 신정동 323-20번지 일반상업지역, 지구단위계획구역(특별계획구역)에 지하1층~지상14층 규모로 조성(예정)되며 지상1층~지상3층 근린생활시설 9실, 지상4층~지상14층 교육연구시설 22실로 구성(예정)됩니다.

 

특화설계

수만 세대 아파트 숲 속 둘러 쌓인 완성형 상권의 마지막 퍼즐, 학원을 위한 맞춤형 상업시설, 2층 이상 42py 이상, 고속승강기 3대, 친환경 태양광 발전시스템, 3종 공조시스템(냉∘난방∘환기) 전 층 도입, 노출도∘시인성 매우우수 등 특화설계를 하였습니다.

 

MD계획

24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 저층부 아파트 거주민의 생활편의를 고려한 근린생활업종, 상층부 교육연구시설업종 등 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

☛ B1F - Service⚬Food Zone

대형마트, 문구점, 잡화, 수선샵, 세탁소, PC방, 코인노래방, VR체험장, 만화카페, 고급 뷰티클리닉, 개인PT, 피트니스센터, 스크린골프, 스크린야구, 당구장, Health Care & 운동시설, 이자카야, 주점형 레스토랑, 대형뷔페, 어린이돌잔치 뷔페, 공유주방, 애견카페, 키즈카페, 전용 독서실, 스터디카페 등

☛ 1F - Life Style Retail⚬Living F&B Zone

약국, 편의점, 이동통신, 은행ATM, 안경점, 부동산, 스타벅스, 메가커피, 매머드커피, 커피전문점, 브런치카페, 베이커리, 패스트푸드, 본죽, 던킨도너츠, 버거킹, 치킨&호프, BBQ, 교촌치킨, 베스킨라빈스 31, 패스트푸드점, 화장품 로드샵, 김가네, 김밥전문점, 꽈배기⚬떡복기 전문점, 네일아트, 국수전문점, 본죽, 한식⚬중식⚬일식 전문점, 피자, 프랜차이즈 음식점, 스파게티전문점, 씨푸드뷔페, 캐주얼F&B, 세탁소, 헤어샵, 피부관리실, 서점, 동물병원, 애완용품 전문점, 자동차 전시장, 전자제품 매장, 대형서점, 대형 F&B 업체 등

☛ 2F - Beauty⚬Dining⚬F&B⚪Life Zone

대형미용실, 뷰티샵, 네일샵, 마사지샵, 에스테틱, 동물병원, 애완용품 전문점, 스터디 카페, 애견카페, 요가, 필라테스, 전문식당, 패밀리레스토랑, 명륜진사갈비, PUB, 외식체인, 푸드코트, 고급뷔페, 커피숍, 키즈까페, 대형 프랜차이즈, 패스트푸드, 피자, 칼국수, 샤브샤브, 한식⚬일식⚬중식, 고기집, 감자탕, 참치전문점, 샐러드샵, 당구장, 노래방, PC방 등

☛ 3F - Medical⚬Clinic Zone

내과, 일반외과, 소아과, 치과, 어린이치과, 안과, 소아청소년과, 응급의학과, 영상의학과, 정형외과, 신경외과, 신경정신과, 성형외과, 비뇨기과, 피부과, 이비인후과, 마취통증의학과, 재활의학과, 종합건강검진센터, 아동발달체형관리, 인공신장실, 도수치료, 한방병원, 한의원, 비만클리닉, 피부관리실 등

☛ 4F~14F - Education Zone

대형입시학원, 국영수 단과학원, 논술학원, 보습학원, 어학원, 음악⚬미술 등 예체능학원, 발레학원, 피아노학원, 태권도, 축구교실, 키즈복싱, 깨비블럭, 바리스타학원 등

 

입지환경

전반적으로 평지가 많아 주거지로 적합한 한강 남쪽 주거명당이며 우리나라의 대표적인 명문학군 지역으로 각종 메이저 입시학원이 모두모인 대한민국의 교육1번지인 목동 신시가지 대규모 앞단지 중심상권 맥도날드 코너자리에 위치하며 신정 맥캠퍼스는 지하철2호선 뒷단지 상권 중심 맥도날드 자리, 양천문화회관 삼거리 코너에 입지합니다.

 

교통환경

지하철9호선 신목동역∘선유도역(목동 맥캠퍼스), 지하철2호선 양천구청역∘신정네거리역, 지하철5호선 신정역∘목동역(신정 맥캠퍼스), 양화대교, 성산대교, 월드컵대교, 올림픽대로, 서부간선도로, 강변북로, 남부순환로, 경인고속도로 등 서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

 

개발환경

우리나라 대표 학군지 목동, 목동 학원가 중심 프리미엄, 목동아파트 재건축 호재, 신시가지 단지 재건축, 양천유원지, 목동KT부지 등 개발호재가 많습니다.

 

배후수요

목동은 서울에서도 손꼽히는 명문학군 지역으로 학부모들 사이에서는 목동학군이라는 말이 따로 있을 정도로 인기가 높은 대한민국의 대표 학군지로 대형학원들이 밀집해 있어 대치동에 뒤지지 않는 경쟁력을 갖추고 있으며 이에 따라 꾸준한 이사수요가 있는 지역입니다.

그리고, 목동 맥캠퍼스 일평균 유동인구 840,435명∘목동신시가지 1~7단지 아파트 등 총60,366세대∘이대목동병원∘서울 에너지공사∘사업지 반경 1㎞ 기준 직장인구 약29,656명 추산(출처:상권정보시스템 23하반기 기준), 신정동 맥캠퍼스는 일평균 유동인구 905,824명∘목동신시가지 8~14단지 아파트 등 총 75,498세대∘양천구청∘서울남부지방법원∘한국전력공사 등 다수 공공기관 밀집, 직장인 약37,602명 등 유동인구 집객률이 높아 풍부한 배후수요를 품었습니다.

 

투자가치

목동 학원가 시대인재 진출이후 4년간 270% 이상 성장, 학원 공간 포화로 오목교역 상권 확장, 서울 주요상권 40개소의 2024년 4분기 공실률 분석∘상권분석 결과 목동은 공실률 0.1%로 서울 내 최저수준(서울 평균 9.5%), 목동 아파트 재건축, 현재 거주민의 2배 증가, 근생업종 임차수요 증가, 대형학원 임차수요 증가, 희소가치와 입지로 그 가치를 인정받는 MAC CAMPUS입니다.

 

목동∘신정 맥캠퍼스

 

목동∘신정 맥캠퍼스에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

감사합니다.

 

목동∘신정 맥캠퍼스

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