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신확장 로제비앙 메가시티 분양가 분양 홍보관

별이16 2025. 5. 7. 13:30

신확장 로제비앙 메가시티

대구광역철도 대경선 구미역

구미종합터미널, 김천신공항~의성철도계획(추진 중)

대구경북통합신공항(2030년 개항예정), 낙동대로, 25번국도, 33번국도, 구포~생곡국도,

하이테크밸리 진입로(12공구), 구미IC, 남구미IC, 동구미IC 개설, 구미군위고속도로(예정)

구미 동서남북, 전국 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지

신확장 로제비앙 메가시티

모두의 부러움

더 커진 확장의 시작

구미시 최대 주거단지

구미를 대표하는 랜드마크

구미 하이테크밸리를 만나다

삶의 가치도 미래비전도 더 높아집니다

신확장 로제비앙 메가시티

압도적 비전, 역대급 스케일

구미최대 2,740가구 명품 대단지

10년 전세형 프리미엄 임대아파트

올 전세형 공공지원 민간임대아파트

신확장 로제비앙 메가시티

분양 홍보관

로얄층 전문 상담

010-8515-0156

안녕하세요

 

더 커진 확장의 시작, 구미 최대 스케일, 구미가 기다린 랜드마크 대단지의 특별한 생활, 모두의 부러움으로 삶의 가치도 미래비전도 더 높아지는 구미 하이테크밸리 하이엔드 명품임대 신확장 로제비앙 메가시티를 소개합니다.

 

규모

구미국가산업단지 하이테크밸리(5단지) A-10BL 공동주택 사업명으로 경상북도 구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지 일대 지구단위계획구역, 3종일반주거지역에 지하4~지상최고2631개 동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 2,740세대로 구성(예정)됩니다.

 

특화설계

남향위주 배치로 채광성조망권 확보, 넓은 동간거리 확보로 일조량과 프라이버시 보호, 바람길 확보로 쾌적한 단지환경, 40%에 달하는 높은 조경률로 미세먼지 없는 쾌적한 자연 친화단지, 지상에 차 없는 단지로 조성합니다.

아울러, 실수요자의 라이프스타일에 맞춰 다양하게 선택할 수 있는 전용면적 59ABC 84ABC Type 채광과 통풍이 우수한 판상형 4Bay, 4Room 혁신 평면구조로 구성하였으며 알파룸, 팬트리 등 공간 활용 극대화, 친환경 마감재, 고품격 인테리어 등 최신 주거 트렌드를 반영한 대광건영만의 특화설계를 하였습니다.

 

상가

상가는 24시간, 7, 365일 상권을 위한 지원·목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 예정이며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

 

입지환경

반도체 특화단지로의 면모를 갖춰나가는 경북 구미국가산업단지 하이테크밸리(5공단) 직주근접, 현재 조성 중인 적동지구, 인덕지구와 함께 새로운 구미시 최대 주거타운을 형성할 전망인 구미에서 주거 선호도가 높은 확장단지에 인접해 있습니다.

 

교통환경

대구광역철도 대경선 구미역, 구미종합터미널, 김천신공항~의성철도계획(추진 중), 대구경북통합신공항(2030년 개항예정), 낙동대로, 25번국도, 33번국도, 구포~생곡국도, 하이테크밸리 진입로(12공구), 구미IC, 남구미IC, 동구미IC 개설, 구미군위고속도로(올해 예비타당성조사 발표예정) 등 구미 동서남북, 전국 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

 

개발환경

적동지구인덕지구 조성 중, 하이테크밸리는 반도체 특화단지로 국내 최초 2조원 규모의 AI데이터센터와 수소연료전지 발전소가 결합된 첨단복합시설 구축(예정), 대구경북통합신공항까지 직선거리로 10km 거리에 위치해 있어 공항이전에 따른 지역활성화와 이에 따른 미래가치 높게 평가 등 개발호재가 많습니다.

 

생활환경

단지 바로 앞 중심상업지구, 동구미농협하나로마트 로컬푸드직매장, 동아백화점 구미점, 롯데마트 구미점, 롯데하이마트 지산점, 이마트 구미점, 이마트 동구미점, 홈플러스 구미점, 구미시청, 구미경찰서, 구미소방서, 산동읍보건지소, 순천향대 구미병원, 차의과학대부속 구미차병원, 구미강동병원, 구미시민운동장, 골프존카운티 선산, 골프존카운티 구미, 구미CC 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

 

교육환경

단지 바로 앞 유치원, 동곡초(20273월 예정), 산동초, 구미인덕초, 구미신당초, 산동중, 구미인덕중, 산동고, 경운대 본교, 국립금오공과대 등 명문학군이 가까이에 위치합니다.

 

자연환경

동곡공원, 희망공원, 산동참생태숲, 인덕지 수변생태공원, 지래지, 백현지, 낙동강, 베틀산 등 단지 안팎의 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 힐링 라이프가 가능합니다.

 

커뮤니티

25m 4레인 대형수영장, 유아풀장, 실내골프연습장, 스크린골프장, 대형 다목적체육관(농구베드민턴 등), 피트니스센터, GX, 어린이 실내놀이터, 어린이집(보육실 4유희실 1), 공용주방, 대형 북카페, 맘스카페, 스터디룸, 게스트하우스 등 운동, 소통, 휴식 등 온 가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하는 다채로운 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

 

시스템

SMART HOME IOT, 섬세한 배려로 일상을 보다 편리하게 주거편의 시스템 Convenient System, 마음이 안심되는 철저한 보안안전 시스템 Security-Safe System, 효율적인 설계로 에너비 절약까지 Energy Saving System, 친환경 공간으로 주거환경을 더 쾌적하게 Healthy System, 친환경 웰빙 주거시스템 Well-bing System 등 앞선 생활로 안내하고 삶의 가치를 올려주는 최첨단 시스템을 적용할 예정입니다.

 

주차환경

주차대수 아파트 3,835(세대 당 1.40), 근생 30대 여유롭고 넉넉한 주차공간을 확보할 계획입니다.

 

배후수요

LG-HY BCM, 원익큐앤씨, 월덱스, 피엔티 등 2차전지 및 반도체 관련 기업들이 입주해 있는 하이테크밸리(5공단) 내 위치, 구미 산동농공단지, 구미해평농공단지 등 직주근접 풍부한 배후수요를 품었습니다.

 

투자가치

금리인상 시기에 주목받는 ()대광건영이 공급하는 올 전세 임대방식인 공공지원 민간임대아파트로 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며 월 임대료 없이 최대 10년간 전세 형태로 거주할 수 있고 2년마다 계약갱신이 가능합니다.

그리고, 임차기간 중에는 취득세재산세 등 세금부담이 없고 주택 수에도 포함되지 않아 다주택자도 부담없이 계약할 수 있으며 임차권전매도 자유롭고 주택도시보증공사(HUG)가 임대보증금을 100% 보증해 안전성도 확보했으며 계약금 1,000만원 정액제로 입주예정일 20277월까지 추가비용 없이 내 집 마련이 가능합니다.

 

신확장 로제비앙 메가시티

 

신확장 로제비앙 메가시티에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

 

감사합니다.

 

신확장 로제비앙 메가시티

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