에르모소 용산 분양가 분양 홍보관

 

에르모소 용산

지하철6호선∘경의중앙선 효창공원앞역

지하철1호선 남영역∘용산역, 4호선 신용산역∘삼각지역

KTX 펜타 역세권, 다수 광역버스 노선, 강변북로, 올림픽대로, 한강로 등

서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지

에르모소 용산

국제업무단지 바로 앞

서울의 중심, 미래의 핵심 용산

용산시대를 여는 특급 개발호재

삶의 질을 높여주는 풍부한 인프라

이제는 용산시대, 용산시대에 올라타라

에르모소 용산에 귀하를 초대합니다

에르모소 용산

용산 불패

격이 다른 특권

빛나는 투자가치

바로 입주, 즉시 임대수익 OK

에르모소 용산

분양 홍보관

로얄층 전문 상담

010-8515-0156

에르모소 용산

 

안녕하세요

 

이제는 용산시대, 용산의 미래 국제업무지구와 용산공원을 품은 프레스티지 라이프 에르모소 용산을 분양합니다.

 

규모

에르모소 용산 사업명으로 서울특별시 용산구 원효로2가 25번지 도시지역, 일반상업지역, 3종일반주거지역에 지하1층~지상16층 1개 동 규모로 조성되었으며 업무시설(오피스텔) 55실, 근린생활시설(1층 사무소)로 구성되었습니다.

 

특화설계

획일적인 평면설계에서 벗어나 1인 가구, 신혼부부, 직장인 실거주자들의 라이프스타일에 맞춰 다양한 니즈를 충족시킬 수 있는 전용면적 ▲34.02㎡A∘B ▲35.27㎡C ▲35.19㎡D ▲32.18㎡E ▲32.12㎡F ▲37.17㎡G Type 1.5Room+드레스룸+테라스, 2Room 3Bay+드레스룸 혁신 평면구조로 구성하였습니다.

아울러, 주방(아일랜드 식탁제공∘11자형 주방동선), 욕실(건식∘습식 공간분리 및 카운터형 세면대), 공간과 디자인을 고려한 품격 높은 인테리어, 친환경 고급 마감재, 풍요로움과 아름다움을 공간에 담은 고품격 인테리어 등 트렌디한 특화설계를 하였습니다.

 

상가

상가는 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원∘목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입하였으며 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

 

입지환경

서울의 중심, 미래의 핵심, 교통, 생활, 문화, 자연환경, 비즈니스, 미래가치의 중심지, 시간이 지날수록 가치가 더해지는 최고의 입지입니다.

 

교통환경

지하철6호선∘경의중앙선 효창공원앞역, 지하철1호선 남영역∘용산역, 4호선 신용산역∘삼각지역, KTX 펜타 역세권, 다수 광역버스 노선, 강변북로, 올림픽대로, 한강로 등 서울 동서남북, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

 

개발환경

용산역 일대 대규모 재정비사업 진행 중, 아시아 실리콘밸리 국제업무지구(예정), 한국판 센트럴파크 용산공원 개발(예정), 용산 정비창부지(옛 국제업무지구), 유엔사부지 개발 등 용산시대를 여는 특급 개발호재가 많습니다.

 

생활환경

용산 주요상권 인접 및 용산전자상가, 아이파크몰, 이마트, 신라면세점, CGV, 국립중앙박물관, 전쟁기념관, 서울용산경찰서 등 편리하고 풍요로운 생활 인프라를 누리실 수 있습니다.

 

교육환경

서울남정초, 서울금양초, 서울원효초, 성심여자중, 선린중, 신광여자중, 성심여자고, 선린인터넷고, 숙명여자대 등 명문학군이 가까이에 위치합니다.

 

자연환경

남산, 용산가족공원, 효창공원, 이촌한강공원 등 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 삶의 여유가 더 커지는 힐링 라이프가 가능합니다.

 

커뮤니티

지상12층과 옥상 루프탑 가든 등 등 운동, 소통, 문화, 교육, 휴식 등 다채로운 커뮤니티시설에서 온 가족이 함께 건강과 활력을 채우고 여유와 즐거움을 더하실 수 있습니다.

 

시스템

일상의 품격을 더해줄 프리미엄 이태리 주방가구, 3연동 슬라이딩 도어 및 사는 사람의 자부심을 높여주는 삼성비스코프 2도어 냉장고 333L, 삼성 그랑데 AI 10KG 세탁기, 삼성 그랑데 9KG 건조기, GREX 바디드라이, 삼성 광파오븐, LG 에어로 퍼니처 공기청정기, 삼성 에어드레서, 하츠 인덕션2구+1구라디언트, HIMPEL 전열교환기 등 풀퍼니시드 풀옵션과 코맥스 월패드 IOT시스템 등 첨단시스템을 적용하였습니다.

 

주차환경

주차대수 46대(기계식주차 44대⚬장애인주차 2대) 여유롭고 편리한 주차 공간을 확보하였습니다.

 

배후수요

대한민국 비즈니스 중심지로 서울시청∘광화문∘여의도∘강남 등 서울 주요 업무권역 직주근접, 아모레퍼스픽∘하이브 등 글로벌대기업 종사자 약 13만명, 국제업무지구, 반경 1.5KM 인근 종사자 약 13만명, 용산역 주변 개발호재로 인한 약 39만명 미래수요 확보 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.

 

투자가치

에르모소 용산은 용산 중심업무상업지구와 인접한 대형오피스 및 주복주거타운 형성, 도심권 초대형 규모 녹지환경 용산공원 인접, 용산역 일대 낙후지역 재정비 예정으로 정주여건 개선이 예상됩니다.

그리고, 자금소명의무 무, 청약통장 무, 실거주의무 무, 전매제한 무, 계약금 10%, 잔금 90%, 실투자금액 부담완화(중도금자서 없음), 합리적인 분양가 책정 등 희소가치 높은 프리미엄 비규제 투자 상품입니다.

아울러, 2023년 11월 준공 완료로 바로 입주, 즉시 임대수익, 안정적인 투자, 빠른 투자금 회수 및 주택임대관리법인 (주)더 굿하우스와 확정금액을 지급받는 조건으로 별도의 위탁운영 계약체결이 가능합니다.

더불어, 향후 공실이 발생하더라도 최대 10년간 확정임대수익을 지급받을 수 있으며 임대와 관련해서 직접 임차인과 계약하지 않아도 돼 임대관리(시설물 유지관리∘관공서 대행업무∘중개수수료 무 등)에 대한 부담도 없습니다.

 

에르모소 용산

 

에르모소 용산에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시오.

홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문 예약제로 운영 되고있습니다.

번거로우시더라도 오시기 전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화 주시면 최선을 다하겠습니다.

 

감사합니다.

 

에르모소 용산

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